14 Avenue des Dunes, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°16 mais inférieur de 21.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 14 Avenue des Dunes, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Plage.
1 niveau - 2 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Poker D As à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Dunes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 14 Avenue des Dunes se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Dunes par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Dunes se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 47.73 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
