9 Boulevard de l'Atlantique, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard de l'Atlantique, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Plage.
1 niveau - 34 parkings - 3880 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de l'Atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de l'Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de l'Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de l'Atlantique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 9 Boulevard de l'Atlantique se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de l'Atlantique par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de l'Atlantique se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 98.29 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard de l'Atlantique à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard de l'Atlantique est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
