2 Chemin des Anguillons, 40200 Mimizan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Anguillons, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Anguillons, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 687 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 937 mètres
Ventes au 2 Chemin des Anguillons
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Anguillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Anguillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Anguillons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Anguillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Anguillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Anguillons dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Anguillons par rapport à la voie
Sur Chemin des Anguillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 2 Chemin des Anguillons se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Anguillons par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Anguillons se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 18.67 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 850 € au 2 Chemin des Anguillons à Mimizan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 871 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge.
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