4 Cite Retif, 40200 Mimizan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cite Retif, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Cite Retif, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 592 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cite Retif
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cite Retif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cite Retif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cite Retif, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cite Retif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cite Retif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cite Retif dans son marché local
Prix du 4 Cite Retif par rapport à la voie
Sur Cite Retif, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 4 Cite Retif se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cite Retif par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cite Retif se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Mimizan et -15.41 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 900 € au 4 Cite Retif à Mimizan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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