44 Impasse Bestave, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse Bestave, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°60 et du 12.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Impasse Bestave, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 427 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 1076 mètres
- - Ecole Terre des Possibles à 596 mètres
Ventes au 44 Impasse Bestave
Les 2 ventes au 44 Impasse Bestave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse Bestave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse Bestave, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse Bestave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse Bestave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse Bestave dans son marché local
Prix du 44 Impasse Bestave par rapport à la voie
Sur Impasse Bestave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 44 Impasse Bestave se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse Bestave par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse Bestave se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 55.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
