2 Impasse de la Canelle, 40200 Mimizan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 369 € à 3 598 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse de la Canelle, 40200 Mimizan, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Impasse de la Canelle, 40200 Mimizan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 1022 mètres
- Ecole maternelle Bourg à 1264 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 1069 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Canelle

Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Canelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2022

250 000 €(2 358 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

2 Impasse de la Canelle, 40200 Mimizan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse de la Canelle(3 010€)

1 Impasse de la Canelle(2 449€)

6 Impasse de la Canelle(2 497€)

3 Impasse de la Canelle(3 082€)

5 Impasse de la Canelle(3 083€)

11 Rue de la Canelle(3 038€)

13 Rue de la Canelle(3 030€)

8 Rue de la Canelle(3 007€)

Prix du 2 Impasse de la Canelle dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Canelle par rapport à la voie

Sur Impasse de la Canelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Impasse de la Canelle se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Canelle par rapport à Mimizan et à Landes

À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Canelle se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Mimizan et -5.7 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.