2 bis Impasse des Maraîchers, 40200 Mimizan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Maraîchers, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 ter.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse des Maraîchers, 40200 Mimizan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 623 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Maraîchers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Maraîchers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Maraîchers dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Impasse des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 2 bis Impasse des Maraîchers se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Maraîchers par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse des Maraîchers se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 10.76 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse des Maraîchers à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse des Maraîchers est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 550 € au 2 bis Impasse des Maraîchers à Mimizan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 364 € en assurant vous-même les visites, ou 2 182 € si le professionnel les prend en charge.
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