3 Impasse du Belvedere, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Belvedere, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Belvedere, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Belvedere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Belvedere dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Belvedere par rapport à la voie
Sur Impasse du Belvedere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 3 Impasse du Belvedere se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Belvedere par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Belvedere se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 35.12 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Belvedere à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Belvedere est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
