44 Impasse du Tuc, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du Tuc, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 44 Impasse du Tuc, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 899 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse du Tuc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse du Tuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse du Tuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse du Tuc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Tuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Tuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du Tuc dans son marché local
Prix du 44 Impasse du Tuc par rapport à la voie
Sur Impasse du Tuc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 44 Impasse du Tuc se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du Tuc par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du Tuc se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 37.12 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
