31 Route de Baleste, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Baleste, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 36.18 % à celui du n°31 bis et du 35.88 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Route de Baleste, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Ventes au 31 Route de Baleste
Les 2 ventes au 31 Route de Baleste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Baleste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Baleste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Baleste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Baleste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Baleste dans son marché local
Prix du 31 Route de Baleste par rapport à la voie
Sur Route de Baleste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 31 Route de Baleste se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Baleste par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Baleste se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 35.7 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
