8 Route de Baleste, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Baleste, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°8 bis et du 1.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Route de Baleste, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Baleste
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Baleste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Baleste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Baleste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Baleste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Baleste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Baleste dans son marché local
Prix du 8 Route de Baleste par rapport à la voie
Sur Route de Baleste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 8 Route de Baleste se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Baleste par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Baleste se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 20.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
