12 Route Noire, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route Noire, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Route Noire, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route Noire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route Noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route Noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route Noire dans son marché local
Prix du 12 Route Noire par rapport à la voie
Sur Route Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 12 Route Noire se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route Noire par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route Noire se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 41.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
