2 Route Noire, 40200 Mimizan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 411 € à 3 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route Noire, 40200 Mimizan, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Route Noire, 40200 Mimizan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 1067 mètres
- Ecole maternelle Bourg à 1139 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 922 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route Noire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route Noire(2 913€)

6 Route Noire(3 120€)

3 bis Route Noire(2 954€)

10 Route Noire(2 854€)

3 Route Noire(2 866€)

47 Avenue de Vigon(3 110€)

62 Avenue de Vigon(3 147€)

49 Avenue de Vigon(3 154€)

Prix du 2 Route Noire dans son marché local

Prix du 2 Route Noire par rapport à la voie

Sur Route Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 2 Route Noire se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route Noire par rapport à Mimizan et à Landes

À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Noire se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 3.9 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.