3 bis Route Noire, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route Noire, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°3 et du 1.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 bis Route Noire, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route Noire
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route Noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Route Noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route Noire dans son marché local
Prix du 3 bis Route Noire par rapport à la voie
Sur Route Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 3 bis Route Noire se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route Noire par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route Noire se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 38.25 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
