6 Rue Bremontier, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bremontier, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Bremontier, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 322 mètres
Ventes au 6 Rue Bremontier
Les 7 ventes au 6 Rue Bremontier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bremontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bremontier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bremontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bremontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bremontier dans son marché local
Prix du 6 Rue Bremontier par rapport à la voie
Sur Rue Bremontier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 6 Rue Bremontier se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bremontier par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bremontier se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 38.41 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Bremontier à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Bremontier est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
