23 Rue de Bel - Air, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bel - Air, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°25 et du 14.93 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue de Bel - Air, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plage.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 777 mètres
Ventes au 23 Rue de Bel - Air
Une vente a été recensée au 23 Rue de Bel - Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bel - Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bel - Air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bel - Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bel - Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bel - Air dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bel - Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel - Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 23 Rue de Bel - Air se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bel - Air par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bel - Air se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 30 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
