36 ter Rue de Galand, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 ter Rue de Galand, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°36 et de n°36 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 ter Rue de Galand, 40200 Mimizan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 599 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 36 ter Rue de Galand
Aucune vente n'a été recensée au 36 ter Rue de Galand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 ter Rue de Galand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 ter Rue de Galand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 ter Rue de Galand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 ter Rue de Galand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 ter Rue de Galand dans son marché local
Prix du 36 ter Rue de Galand par rapport à la voie
Sur Rue de Galand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 36 ter Rue de Galand se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 ter Rue de Galand par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 ter Rue de Galand se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 42.33 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 ter Rue de Galand à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 36 ter Rue de Galand est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
