2 Rue de la Marine, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marine, affiche un prix moyen de 5 898 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Marine, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 43 logements - 1 local - 33 parkings - 399 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 396 mètres
Ventes au 2 Rue de la Marine
Les 9 ventes au 2 Rue de la Marine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 898 €/m², le 2 Rue de la Marine se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marine par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Marine se situe 47.34 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 86.29 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Marine à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Marine est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
