7 Rue de la Pibale, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Pibale, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Pibale, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Pibale
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Pibale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Pibale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Pibale, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pibale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pibale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Pibale dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Pibale par rapport à la voie
Sur Rue de la Pibale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 7 Rue de la Pibale se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Pibale par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Pibale se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 38.12 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Pibale à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Pibale est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
