2 Rue de la Poste, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Poste, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 155 mètres
Ventes au 2 Rue de la Poste
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Poste, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 2 Rue de la Poste se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Poste par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Poste se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 6.51 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Poste à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Poste est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
