26 Rue de la Poste, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28 et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Poste, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Poste, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 26 Rue de la Poste se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Poste par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Poste se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 20.18 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Poste à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Poste est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
