8 ter Rue des Chardons, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Chardons, affiche un prix moyen de 3 765 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue des Chardons, 40200 Mimizan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des Chardons
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des Chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Chardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Chardons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Chardons dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Chardons par rapport à la voie
Sur Rue des Chardons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 8 ter Rue des Chardons se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Chardons par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue des Chardons se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 19.3 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue des Chardons à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue des Chardons est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
