3 Rue des Cols Verts, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cols Verts, affiche un prix moyen de 4 247 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Cols Verts, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Poker D As à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 1126 mètres
Ventes au 3 Rue des Cols Verts
Une vente a été recensée au 3 Rue des Cols Verts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cols Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cols Verts, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cols Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cols Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cols Verts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cols Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Cols Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 3 Rue des Cols Verts se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cols Verts par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Cols Verts se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 34.06 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Cols Verts à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Cols Verts est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
