6 Rue des Cupressus, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Cupressus, affiche un prix moyen de 3 847 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Cupressus, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Poker D As à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Cupressus
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Cupressus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Cupressus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Cupressus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cupressus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cupressus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Cupressus dans son marché local
Prix du 6 Rue des Cupressus par rapport à la voie
Sur Rue des Cupressus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 6 Rue des Cupressus se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Cupressus par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Cupressus se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 21.51 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Cupressus à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Cupressus est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
