3 bis Rue des Gourbets, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Gourbets, affiche un prix moyen de 5 023 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue des Gourbets, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 1100 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Gourbets
Une vente a été recensée au 3 bis Rue des Gourbets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Gourbets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Gourbets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Gourbets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Gourbets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Gourbets dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Gourbets par rapport à la voie
Sur Rue des Gourbets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 3 bis Rue des Gourbets se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Gourbets par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Gourbets se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 58.65 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue des Gourbets à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue des Gourbets est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
