44 bis Rue des Lacs, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue des Lacs, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 21.18 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 44 bis Rue des Lacs, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Plage.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 923 mètres
Ventes au 44 bis Rue des Lacs
Les 2 ventes au 44 bis Rue des Lacs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue des Lacs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue des Lacs dans son marché local
Prix du 44 bis Rue des Lacs par rapport à la voie
Sur Rue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 44 bis Rue des Lacs se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue des Lacs par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue des Lacs se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 49.65 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
