46 Rue des Lacs, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Lacs, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 26.48 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 46 Rue des Lacs, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plage.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Lacs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Lacs dans son marché local
Prix du 46 Rue des Lacs par rapport à la voie
Sur Rue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 46 Rue des Lacs se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Lacs par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Lacs se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 89.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
