1 Rue des Lamanchs, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Lamanchs, affiche un prix moyen de 4 005 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Lamanchs, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 942 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0294 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 825 mètres
Ventes au 1 Rue des Lamanchs
Les 4 ventes au 1 Rue des Lamanchs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lamanchs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lamanchs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Lamanchs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Lamanchs par rapport à la voie
Sur Rue des Lamanchs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 1 Rue des Lamanchs se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Lamanchs par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Lamanchs se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 26.42 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Lamanchs à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Lamanchs est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
