2 Rue des Marsouins, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marsouins, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue des Marsouins, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plage.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marsouins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marsouins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marsouins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marsouins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marsouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marsouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marsouins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marsouins par rapport à la voie
Sur Rue des Marsouins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 2 Rue des Marsouins se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marsouins par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marsouins se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 84.7 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
