1 Rue du Belvédère, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue du Belvédère, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plage.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 532 mètres
Ventes au 1 Rue du Belvédère
Les 2 ventes au 1 Rue du Belvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Belvédère, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 1 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 1 Rue du Belvédère se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Belvédère par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Belvédère se situe 35.06 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 108.7 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
