8 bis Rue du Bourg Neuf, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Bourg Neuf, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du Bourg Neuf, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 796 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Bourg Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Bourg Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Bourg Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Bourg Neuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Bourg Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Bourg Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Bourg Neuf dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Bourg Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 8 bis Rue du Bourg Neuf se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Bourg Neuf par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Bourg Neuf se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 3.54 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du Bourg Neuf à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du Bourg Neuf est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
