1 Rue du Casino, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Casino, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Casino, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plage à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 9 logements - 9 locaux - 24 parkings - 518 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 216 mètres
Ventes au 1 Rue du Casino
Les 3 ventes au 1 Rue du Casino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Casino, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Casino dans son marché local
Prix du 1 Rue du Casino par rapport à la voie
Sur Rue du Casino, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 1 Rue du Casino se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Casino par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Casino se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 13.64 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Casino à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Casino est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
