1 bis Rue du Casino, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Casino, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Casino, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plage à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 4 logements - 4 locaux - 618 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 183 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Casino
Les 3 ventes au 1 bis Rue du Casino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Casino, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Casino dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Casino par rapport à la voie
Sur Rue du Casino, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 1 bis Rue du Casino se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Casino par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Casino se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 11.84 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Casino à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Casino est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
