3 Rue du Chalut, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chalut, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Chalut, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 5 parkings - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chalut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chalut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chalut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chalut, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chalut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chalut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chalut dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chalut par rapport à la voie
Sur Rue du Chalut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 3 Rue du Chalut se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chalut par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chalut se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 22.68 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Chalut à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Chalut est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
