8 Rue du Chalut, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chalut, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Chalut, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 551 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 334 mètres
Ventes au 8 Rue du Chalut
Une vente a été recensée au 8 Rue du Chalut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chalut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chalut, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chalut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chalut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chalut dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chalut par rapport à la voie
Sur Rue du Chalut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 8 Rue du Chalut se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chalut par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Chalut se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 22.33 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Chalut à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Chalut est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
