1 la Bastide, 40660 Moliets-et-Maa
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Bastide, affiche un prix moyen de 4 421 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 la Bastide, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Moliets-et-Maa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 1329 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - Plage Centrale à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 1 la Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 la Bastide, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Bastide dans son marché local
Prix du 1 la Bastide par rapport à la voie
Sur la Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 1 la Bastide se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Bastide par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des appartements atteint 5 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 la Bastide se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Moliets-et-Maa et 39.64 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 la Bastide à Moliets-et-Maa
Le loyer moyen estimé au 1 la Bastide est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Moliets-et-Maa, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moliets-et-Maa a augmenté de 23.91 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 170 €/m² sur la période récente.
