5 Place de la Bastide, 40660 Moliets-et-Maa
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Bastide, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Bastide, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Moliets-et-Maa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 1329 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - Plage Centrale à 391 mètres
Ventes au 5 Place de la Bastide
Les 2 ventes au 5 Place de la Bastide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Bastide, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Bastide dans son marché local
Prix du 5 Place de la Bastide par rapport à la voie
Sur Place de la Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 5 Place de la Bastide se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Bastide par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des appartements atteint 5 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Bastide se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Moliets-et-Maa et 44 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Bastide à Moliets-et-Maa
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Bastide est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Moliets-et-Maa, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moliets-et-Maa a augmenté de 23.91 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 170 €/m² sur la période récente.
