29 Résidence Altaïr, 40660 Moliets-et-Maa
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Résidence Altaïr, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Résidence Altaïr, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Moliets-et-Maa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 1329 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - Plage Centrale à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Résidence Altaïr
Aucune vente n'a été recensée au 29 Résidence Altaïr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Résidence Altaïr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Résidence Altaïr, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Résidence Altaïr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Résidence Altaïr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Résidence Altaïr dans son marché local
Prix du 29 Résidence Altaïr par rapport à la voie
Sur Résidence Altaïr, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 29 Résidence Altaïr se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Résidence Altaïr par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des appartements atteint 5 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Résidence Altaïr se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Moliets-et-Maa et 42.99 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Résidence Altaïr à Moliets-et-Maa
Le loyer moyen estimé au 29 Résidence Altaïr est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Moliets-et-Maa, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moliets-et-Maa a augmenté de 23.91 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 170 €/m² sur la période récente.
