9 Residence Bleu Océan, 40660 Moliets-et-Maa
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Residence Bleu Océan, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°13 et de n°2 bat..Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Residence Bleu Océan, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Moliets-et-Maa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 89 logements - 89 parkings - 3118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - Plage Centrale à 266 mètres
Ventes au 9 Residence Bleu Océan
Une vente a été recensée au 9 Residence Bleu Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Residence Bleu Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Residence Bleu Océan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Residence Bleu Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Residence Bleu Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Residence Bleu Océan dans son marché local
Prix du 9 Residence Bleu Océan par rapport à la voie
Sur Residence Bleu Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 9 Residence Bleu Océan se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Residence Bleu Océan par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des appartements atteint 5 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Residence Bleu Océan se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Moliets-et-Maa et 44.66 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Residence Bleu Océan à Moliets-et-Maa
Le loyer moyen estimé au 9 Residence Bleu Océan est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Moliets-et-Maa, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moliets-et-Maa a augmenté de 23.91 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 170 €/m² sur la période récente.
