5 Residence les Balcons du Golf, 40660 Moliets-et-Maa
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Residence les Balcons du Golf, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Residence les Balcons du Golf, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Moliets-et-Maa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 50 logements - 817 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - La Bastide à 286 mètres
Ventes au 5 Residence les Balcons du Golf
Une vente a été recensée au 5 Residence les Balcons du Golf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Residence les Balcons du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Residence les Balcons du Golf, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Residence les Balcons du Golf dans son marché local
Prix du 5 Residence les Balcons du Golf par rapport à la voie
Sur Residence les Balcons du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 5 Residence les Balcons du Golf se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Residence les Balcons du Golf par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des appartements atteint 5 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Residence les Balcons du Golf se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Moliets-et-Maa et 46.62 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Residence les Balcons du Golf à Moliets-et-Maa
Le loyer moyen estimé au 5 Residence les Balcons du Golf est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Moliets-et-Maa, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moliets-et-Maa a augmenté de 21.75 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 170 €/m² sur la période récente.
