2 Residence les Estivales, 40660 Moliets-et-Maa
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence les Estivales, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence les Estivales, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Moliets-et-Maa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 719 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - La Bastide à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence les Estivales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence les Estivales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence les Estivales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence les Estivales, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Estivales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Estivales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence les Estivales dans son marché local
Prix du 2 Residence les Estivales par rapport à la voie
Sur Residence les Estivales, le prix moyen des appartements s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 2 Residence les Estivales se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence les Estivales par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des appartements atteint 5 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence les Estivales se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Moliets-et-Maa et 74.81 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence les Estivales à Moliets-et-Maa
Le loyer moyen estimé au 2 Residence les Estivales est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Moliets-et-Maa, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moliets-et-Maa a augmenté de 21.75 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 170 €/m² sur la période récente.
