3 Residence les Estivales, 40660 Moliets-et-Maa
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Residence les Estivales, affiche un prix moyen de 5 539 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Residence les Estivales, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Moliets-et-Maa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 719 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - La Bastide à 159 mètres
Ventes au 3 Residence les Estivales
Une vente a été recensée au 3 Residence les Estivales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence les Estivales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence les Estivales, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence les Estivales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence les Estivales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence les Estivales dans son marché local
Prix du 3 Residence les Estivales par rapport à la voie
Sur Residence les Estivales, le prix moyen des appartements s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 539 €/m², le 3 Residence les Estivales se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence les Estivales par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des appartements atteint 5 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Residence les Estivales se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Moliets-et-Maa et 74.84 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Residence les Estivales à Moliets-et-Maa
Le loyer moyen estimé au 3 Residence les Estivales est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Moliets-et-Maa, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moliets-et-Maa a augmenté de 21.75 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 170 €/m² sur la période récente.
