2 Residence Marina, 40660 Moliets-et-Maa
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Marina, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°3 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Marina, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Moliets-et-Maa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 578 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - La Bastide à 271 mètres
Ventes au 2 Residence Marina
Une vente a été recensée au 2 Residence Marina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Marina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Marina, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Marina dans son marché local
Prix du 2 Residence Marina par rapport à la voie
Sur Residence Marina, le prix moyen des appartements s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 2 Residence Marina se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Marina par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des appartements atteint 5 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Marina se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Moliets-et-Maa et 69.24 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Marina à Moliets-et-Maa
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Marina est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Moliets-et-Maa, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moliets-et-Maa a augmenté de 23.91 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 170 €/m² sur la période récente.
