2 Rue de la Balise, 40660 Moliets-et-Maa
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Balise, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°4 et de n°138.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Balise, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Moliets-et-Maa à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 488 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - Plage Centrale à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Balise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Balise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Balise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Balise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Balise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Balise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Balise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Balise par rapport à la voie
Sur Rue de la Balise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 2 Rue de la Balise se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Balise par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des appartements atteint 5 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Balise se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Moliets-et-Maa et 39.61 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Balise à Moliets-et-Maa
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Balise est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Moliets-et-Maa, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moliets-et-Maa a augmenté de 23.91 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 170 €/m² sur la période récente.
