2 Rue du Guiroy, 40660 Moliets-et-Maa
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Guiroy, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Guiroy, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Moliets-et-Maa.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - Office Du Tourisme à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guiroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guiroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Guiroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Guiroy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guiroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guiroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guiroy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guiroy par rapport à la voie
Sur Rue du Guiroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 2 Rue du Guiroy se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guiroy par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guiroy se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Moliets-et-Maa et 43.06 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moliets-et-Maa a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Guiroy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 234 900 € au 2 Rue du Guiroy à Moliets-et-Maa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 873 € en assurant vous-même les visites, ou 2 936 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
