903 Rue du Tuc, 40660 Moliets-et-Maa
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 903 Rue du Tuc, affiche un prix moyen de 5 313 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°902.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 903 Rue du Tuc, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Moliets-et-Maa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 124 logements - 177 parkings - 2659 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - La Bastide à 471 mètres
Ventes au 903 Rue du Tuc
Une vente a été recensée au 903 Rue du Tuc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 903 Rue du Tuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 903 Rue du Tuc, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°903 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 903 Rue du Tuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 903 Rue du Tuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 903 Rue du Tuc dans son marché local
Prix du 903 Rue du Tuc par rapport à la voie
Sur Rue du Tuc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 903 Rue du Tuc se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 903 Rue du Tuc par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des appartements atteint 5 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 903 Rue du Tuc se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Moliets-et-Maa et 67.71 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 903 Rue du Tuc à Moliets-et-Maa
Le loyer moyen estimé au 903 Rue du Tuc est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Moliets-et-Maa, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moliets-et-Maa a augmenté de 21.75 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 170 €/m² sur la période récente.
