49 Route de Samadet, 40700 Monségur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Samadet, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 49 Route de Samadet, 40700 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Samadet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Samadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Samadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Samadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Samadet dans son marché local
Prix du 49 Route de Samadet par rapport à la voie
Sur Route de Samadet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 49 Route de Samadet se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Samadet par rapport à Monségur et à Landes
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Samadet se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -48.26 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 49 Route de Samadet à Monségur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge.
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