11 Allée de la Gemme, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Gemme, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 21.24 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Allée de la Gemme, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lacrouts.
2 niveaux - 1 logement - 380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2004 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Verte à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 930 mètres
- - Ecole maternelle Beillet à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 945 mètres
Ventes au 11 Allée de la Gemme
Une vente a été recensée au 11 Allée de la Gemme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Gemme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Gemme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Gemme dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Gemme par rapport à la voie
Sur Allée de la Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 11 Allée de la Gemme se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Gemme par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Gemme se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -15.35 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
