2 Allée des Sauges, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 841 € à 2 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Sauges, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°1 et de 4.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Allée des Sauges, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Médard.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Majot à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint Medard à 831 mètres
- Ecole élémentaire Saint Médard à 893 mètres

Ventes au 2 Allée des Sauges

Les 0 ventes au 2 Allée des Sauges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Sauges dans son marché local

Prix du 2 Allée des Sauges par rapport à la voie

Sur Allée des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 Allée des Sauges se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Sauges par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sauges se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -25.02 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 40000 Mont-de-Marsan(2,153 €)

Rue Andrée Dupeyron, 40000 Mont-de-Marsan(2,119 €)

Avenue Léon Blum, 40000 Mont-de-Marsan(2,187 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Sauges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Sauges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.