4 Allée du Val d'Arguence, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Val d'Arguence, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Allée du Val d'Arguence, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lacrouts.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'arguence à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Medard à 1126 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Médard à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Val d'Arguence
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Val d'Arguence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Val d'Arguence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Val d'Arguence, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Val d'Arguence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Val d'Arguence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Val d'Arguence dans son marché local
Prix du 4 Allée du Val d'Arguence par rapport à la voie
Sur Allée du Val d'Arguence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 4 Allée du Val d'Arguence se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Val d'Arguence par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Val d'Arguence se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 0.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
